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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane a 270.000 € (cod.65385683)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli Le Galvane, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.695 €/m²) e per casali (da 1.110 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Galvane.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Galvane) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. 1395 - Montespertoli S. Quirico versante S. Casciano - Vendesi porzione di colonica panoramica e collinare, libera su tre lati e formata da una unità immobiliare, della superficie complessiva di mq. 200 circa, composta da ingresso, soggiorno e da una cucina e tinello al piano terreno e da tre camere oltre al disimpegno al piano primo, e da un locale ad uso bagno-wc al piano mezzanino. Completano la vendita un giardino esclusivo della superficie di mq 1.500 ca ed un ripostiglio con forno e loggiato di mq 30 ca.Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi Sergio 333-4492341 oppure 0571-676535
