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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Baccaiano a 230.000 € (cod.6537729f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Baccaiano, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.688 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baccaiano (da 1.495 €/m² a 2.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana, mentre la zona di Baccaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baccaiano) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Martignana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Baccaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio casellina sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita esclusiva porzione immobiliare in contesto semindipendente situata in area residenziale di Baccaiano. L'unità abitativa coniuga perfettamente indipendenza e funzionalità. Dettagli dell'Immobile: Tipologia: Porzione Semindipendente. Superficie: Ben distribuita su due livelli abitativi oltre piano accessori. Stato: Buono stato di conservazione e manutenzione. Composizione Interna: L'immobile si sviluppa con una disposizione razionale degli ambienti: Piano Principale: Ampia zona giorno luminosa, con camino e angolo cottura a vista, due camere da letto matrimoniali e due bagni completi. L'intero piano gode dell'accesso a due terrazze a livello , perfette come estensione della zona giorno e della zona notte. Piano Superiore (Accesso Esclusivo): Raggiungibile tramite scala a chiocciola interna, questo livello ospita una versatile camera mansardata (ideale come studio, camera ospiti o locale pluriuso). Caratteristiche Uniche: La proprietà vanta esclusivi sfoghi esterni e accessori di notevole valore: Terrazzo Abitabile Panoramico: Accessibile dalla mansarda, sfruttabile per cene all'aperto e momenti di relax. Giardino Privato: Piccolo resede esclusivo al piano terra. Accessori: Completano la proprietà un garage privato e una cantina di pertinenza. Classe Energetica: In fase di valutazione. - - anno
