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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 420.000 € (cod.65330625)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Porzione di colonica Vendesi porzione di colonica in frazione del comune di Montespertoli di 135 metri quadrati con giardino a terrazze comprensivo di piante ornamentali di circa 300 metri. Include rimessa per attrezzi di 20 metri quadrati. Piano terra composto da resede esclusivo in cotto, con possibilità di aggiungere veranda e ricavare un ampio spazio. Soggiorno con camino, cucina finestrata in muratura, lavanderia, bagno di servizio con doccia, sottoscala. Al primo piano due camere, bagno con vasca, disimpegno e camera armadio con mobile quattro stagioni. Travi a vista in tutte le stanze. Immobile molto fresco d'estate e mantiene la temperatura d'inverno. A sette minuti di auto da Montespertoli. Immerso nella campagna con vista su splendide colline. Luogo molto tranquillo dove poter riposare e godere appieno della natura. Ottimo per chi lavora da casa. Buono stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo. Possibilità di aggiungere impianto fotovoltaico sul tetto senza necessità di permessi. Parcheggio in strada privata di fronte all'abitazione. Basse spese condominiali. Ref:11702
