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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli a 530.000 € (cod.6522d8c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montespertoli, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.410 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Montespertoli, in piccolo borgo collinare sul versante fiorentino a pochi minuti da Ginestra F.na, caratteritsica porzione di colonica angolare corredata da giardino privato e posti auto. L' immobile si sviluppa sua due piani fuori terra oltre la colombaia per un totale di 170 mq, con giardino esclusivo di mq 500 circa. Al piano terreno accogliente zona giorno composta da salotto e cucina abitabile, con camino aperto su ambo i lati, oltre bagno e comoda lavanderia + al piano primo 2 camere, stanza da bagno e guardaroba + al piano secondo caratteristico vano mansardato con ulteriore camera-studio e bagno di servizio. Completamente e finemente ristrutturata, accessoriata con parte dell' arredamento incluso nel prezzo. Maggiori informazioni in agenzia
