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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montespertoli in zona San Quirico in Collina a 258.000 € (cod.650d8694)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli San Quirico in Collina, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.975 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana, mentre la zona di San Quirico in Collina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico in Collina) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Martignana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona San Quirico in Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABRIZIO GAIS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con balcone
APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE GIARDINO E BOX AUTO IN ESCLUSIVA - MONTESPERTOLI A SAN QUIRICO IN COLLINA - IN PICCOLA PALAZZINA CON INGRESSO INDIPENDENTE APPARTAMENTO DI 5 VANI CON RESEDE E GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO DOPPIO In zona tranquilla, silenziosa ed immersa nel verde a Montespertoli a San Quirico in Collina Montespertoli si propone in piccola palazzina degli anni '90, con ingresso indipendente appartamento di 105 mq con resede, giardino privato e box auto doppio. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina degli anni '90 con ingresso indipendente, arioso e luminoso. Entrando dal cancellino privato troviamo un ampio terrazzo piastrellato ed una parte di giardino privato, dall'ingresso troviamo subito a destra l'ampio soggiorno, a destra la cucina abitabile che affaccia sul balcone con una vista magnifica, proseguendo dal disimpegno troviamo una camera da letto con accesso al balcone, un bagno cieco, una stanza guardaroba, un bagno finestrato ed una camera da letto con accesso al giardino privato di 30 mq. Dal disimpegno una porta ci conduce attraverso una scala a chiocciola al piano seminterrato dove troviamo una cantina e un box auto doppio dove è possibile parcheggiare due veicoli. Al box auto si può accedere tramite rampa a comune. Riscaldamento Termosingolo a GPL, caldaia nuova. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione pronto per essere abitato. L'immobile si presta ad ospitare una famiglia numerosa visto gli ampi spazi, lo spazio esterno privato ed il box auto doppio. L'immobile si trova in un contesto collinare, lontano dal traffico e dal caos, perfetto per chi vuole vivere all'aria aperta senza rinunciare alle comodità. Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita
