L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 193.000 € (cod.64f42ded)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 193.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 193.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1930 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.996 €/m² e 2.313 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.770 €/m²) e per quadrivani (da 1.500 €/m² a 3.105 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,14%).

•  Sito Istituzionale: Montespertoli
•  Wikipedia: Montespertoli
•  Mercato Immobiliare a Montespertoli
•  Quotazioni OMI