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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Ortimino a 279.000 € (cod.64e667ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli in zona Ortimino, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato: Studio Montespertoli s.a.s.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ortimino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ortimino) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Martignana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Ortimino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Montespertoli s.a.s.
VIA TADDEINI 19, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza con caminetto con balcone
Montespertoli, località Ortimino vendesi terratetto con resede esclusivo, ampie terrazze, garage e taverna. L'immobile si sviluppa su più livelli ed ha una metratura netta interna abitativa di 140 mq oltre a garage taverna e spazi esterni. L'ingresso principale è al piano terra tramite giardino. Il portone conduce direttamente nella zona giorno dotata di un ampio salone con doppio divano e caminetto. Proseguendo dal soggiorno si arriva nella zona pranzo mentre la cucina, comunque abitabile e dotata di ripostiglio/dispensa, ha l'accesso ad una zona esterna con gazebo adatta a pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio finestrato con doccia e, tramite scala interna, è possibile raggiungere la zona seminterrata composta da taverna e garage di oltre 60mq. Al piano primo sono presenti due camere matrimoniali, una cameretta, un ripostiglio e un ampio bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Tutte le camere hanno affacci su balconi. Completa la proprietà una soffitta con accesso dal disimpegno della zona notte tramite scala retrattile. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed rimasto inalterato dalla sua costruzione risalente agli anni 90 Spese condominiali circa 200 l'anno. Le utenze sono autonome. DEVI VENDERE LA TUA CASA??? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!!! PER MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE INVIARE LA RICHIESTA VIA MAIL O CHIAMARE DIRETTAMENTE I SEGUENTI NUMERI 0571608181 - 3938887950 (anche WhatsApp
