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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 260.000 € (cod.64e5df8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.194 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.765 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 3.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con cortile
Rif. 1418 - Montespertoli centrale - Vendesi caratteristico appartamento al piano terreno in stile toscano della superficie di mq 100ca., comodo a tutti i servizi con accesso da ingresso esclusivo e composto da un soggiorno, un locale cucina separato, da due camere matrimoniali, da un bagno-wc con doccia, da un ripostiglio, da un sottoscala con attacchi per lavatrice e da un cortile in parte pavimentato ed in parte lasciato a giardino. Completa l' offerta anche un locale ad uso garage della superficie di mq 45 ca. Disponibile da subito
