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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 229.000 € (cod.64d9ae43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone
PRESENTIAMO NUOVA PROPOSTA DI VENDITA OTTIMO APPARTAMENTO A MONTESPERTOLI IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLI DUE PIANI CON TERRAZZO ABITABILE E GARAGE DI CIRCA 26 MQ * SITUATO IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA A SOLI 500 MT DALLA PIAZZA CENTRALE DI MONTESPERTOLI, QUESTO APPARTAMENTO DI 103 MQ CATASTALI OFFRE UNA SOLUZIONE ABITATIVA COMODA E TRANQUILLA. * CARATTERISTICHE * - Inserito in un condominio riservato - Distribuzione interna ottimale - Luminoso salotto - Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo abitabile di 11 mq - Due generose camere matrimoniali una delle quali con accesso a un balcone di 3 mq - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio * Spazi Esterni * - Due terrazzi - Garage privato *Stato di Manutenzione* - Appartamento in buono stato - Pronto per essere abitato - Impianti autonomi - Infissi in legno (l'immobile viene venduto parzialmente arredato) *Posizione* - A due passi da tutti i principali servizi di Montespertoli Altre caratteristiche sono: spese condominiali irrisorie riscaldamento autonomo tapparelle elettroniche. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV BANCA Classe Energetica: C
