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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 1.350.000 € (cod.64d29be6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIANTIGIANA) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
1250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.281 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.735 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.755 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Galvane.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
VIA CHIANTIGIANA 141 - GINESTRA,, Lastra a Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
PRESSI LOCALITA' SAN PANCRAZIO IN POSIZIONE DOMINANTE E SOLEGGIATA, AL CULMINE DI UN POGGIO DAL QUALE SI PUO' AMMIRARE UN SUGGESTIVO PAESAGGIO TIPICO TOSCANO E DEL CHIANTI FIORENTINO. VENDESI CASALE FORTIFICATO DEL 400 PER UN TOTALE DI MQ. 1.250 CIRCA, COMPOSTO DA UN CASALE PRINCIPALE E DUE FIENILI STACCATI, CIRCONDA LA PROPRIETA' UN TERRENO DI CIRCA 3 ETTARI DI OLIVETA E BOSCO CON LA POSSIBILITA' DI IMPIANTARE UNA VIGNA DI CIRCA 1 ETTARO. IL COMPLESSO COLONICO E' SITUATO IN UNA RISERVA FAUNISTICA OFFRENDO QUINDI, IL MASSIMO RELAX E RISERVATEZZA. DAL COMPLESSO OCCORRONO APPENA TRENTA MINUTI PER RAGGIUNGERE IL CENTRO STORICO DI FIRENZE O DI SIENA, ED E' FACILMENTE RAGGIUNGIBILE TRAMITE LA SUPERSTRADA FI-PI-LI O LA FI-SI. IL COMPLESSO IMMOBILIARE E' STATO RISTRUTTURATO AL GREZZO FINITO CON IL RIPRISTINO DELLE COPERTURE, DEI SOLAI E DELLE CONTROFONDAZIONI, CON L'UTILIZZO IN GRAN PARTE DI MATERIALI ESISTENTI OPPORTUNAMENTE RIPULITI, COME AD ESEMPIO GLI STIPITI E GLI ARCHITRAVI PER LE FINESTRE E LE SCALE INTERNE. MANCANO DA ESEGUIRE TUTTE LE OPERE DI IMPIANTISTICA E FINITURA. L'IMMOBILE CONCESSIONATO PER ESSERE SUDDIVISO FINO AD UN MASSIMO DI 8 UNITA' IMMOBILIARI CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE SPLENDIDI APPARTAMENTI INDIPENDENTI TRA I 60 E I 170MQ. PUO' COMUNQUE ESSERE ACQUISTATO COME STRUTTURA UNICA MONOFAMILIARE, ESSENDO TUTTO L'INTERNO PERFETTAMENTE COLLEGATO. IN STATO DI PROGETTO APPROVATO E CONCESSIONATO CON ONERI COMPLETAMENTE PAGATI VI E' LA REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA POSIZIONATA IN MEZZO AD UN OLIVETO CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0195 - (agg. 03/05/2026)
