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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli a 450.000 € (cod.64cbef89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montespertoli, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.464 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.945 €/m²) e per casali (da 1.255 €/m² a 3.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ortimino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. 585 - Montespertoli campagna - Bellissima porzione di colonica da terra a tetto finemente ristrutturata con materiali caratteristici delle vecchie coloniche toscane, e composta da ampio soggiorno, sala pranzo con cucinotto, bagno con antibagno, splendido e ampio terrazzo e giardino privato di mq 200 circa al P.T. con piscina di ml 7.00 x ml 4.00. Al piano Primo si trovano n° 1 grande camera matrimoniale, n° 1 camera ed un caratteristico bagno-wc. Al piano secondo e ultimo si trova il locale "colombaia" sfruttabile questo come ulteriore cameretta. A corredo della colonica anche locale ad uso garage e appezzamento di terreno di circa mq 2000 con 30 piante di olivo e piccola casetta in legno per ricovero attrezzi
