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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Martignana a 185.000 € (cod.64b6c629)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Martignana, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Francesca Biancalani - Ag. Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martignana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Martignana) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Martignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Rif.Ag. 607 - APPARTAMENTO IN COLONICA CON GIARDINO PRIVATO E PISCINA CONDOMINIALE ? Martignana Montespertoli Composizione: In contesto residenziale di campagna, ma non isolato, proponiamo in vendita questo appartamento al secondo piano, servito da ascensore, situato allinterno di una colonica di recente costruzione e in ottimo stato di conservazione. Labitazione è composta da: Ingresso; soggiorno con angolo cottura; due camere da letto, di cui una con soppalco; bagno finestrato. Finiture in stile rustico toscano, con travi a vista e pavimenti in cotto, unite a comfort moderni come: Aria condizionata (2 split) Caldaia a pellet Addolcitore Accessori inclusi: Giardino esclusivo di 100 mq, attrezzato con impianto di irrigazione, illuminazione e casetta in legno; cantina al piano terra; 2 posti auto riservati. ? Piscina condominiale a disposizione dei residenti ? Distanze principali: Montespertoli 7 km | Empoli 9 km | Castelfiorentino 10 km L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 Empoli (FI) Telefono e whatsapp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare ma uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: Assistenza per mutui e pratiche finanziarie; Supporto tecnico e burocratico; Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dellimmobile; Collaborazione con professionisti qualificati del territorio. Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno: Per maggiori informazioni o per richiedere una valutazione gratuita: 3289442245 - SC9443463
