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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Botinaccio a 1.400.000 € (cod.64b463a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli Botinaccio, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
594 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2356 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ortimino, mentre la zona di Botinaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Botinaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore delle colline fiorentine, circondata da uno splendido panorama di vigneti, uliveti, campi e boschi incontaminati, questa tradizionale villa toscana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella splendida campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza della città. Situata a soli 30 km da Firenze e a 6 km da Montelupo Fiorentino, il paese più vicino dotato di tutti i servizi, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La villa padronale, di circa 460 mq distribuiti su due piani, si distingue per gli ampi e confortevoli spazi. Al piano terra si trovano una grande sala, una cucina abitabile, un salotto, una sala da pranzo e un ripostiglio. Sul retro si apre un ampio pergolato, ideale per momenti conviviali all'aperto. Al primo piano sono presenti cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno. Accanto alla villa, una dépendance su due livelli, ristrutturata con cura per preservare il carattere autentico della tradizione toscana, offre agli ospiti il massimo comfort e privacy. Al piano terra si trovano una cucina abitabile e una sala con ampie finestre che si affacciano su due pergolati; al piano superiore sono collocate due camere da letto e un bagno. La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 5.000 mq che la circonda, un grande garage di circa 80 mq e una piscina immersa nel verde, con vista panoramica sul paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere nella Toscana più autentica, in un contesto ricco di tradizione, natura e relax
