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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Martignana a 229.000 € (cod.64b24566)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Martignana, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASA IN Ag. Immobiliare) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.940 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martignana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Martignana) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Martignana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Montespertoli Martignana di 110 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Montespertoli Martignana di 110 m² con 6 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento a Montespertoli Martignana di 110 m² con 6 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con caminetto con balcone di recente costruzione
Martignana - Montespertoli Appartamento in ottimo stato di circa 110 mq , con ingresso indipendente - posto al piano 1° e ultimo composto da cucina con camino, 4 camere e 2 bagni . Due balconi. Garage al piano seminterrato Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AP/452
