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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli a 295.000 € (cod.64af9ff6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montespertoli, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.463 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.860 €/m²) e per villette a schiera (da 1.380 €/m² a 2.825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif. 1408 - montespertoli - versante castelfiorentino. Vendesi interessante terratetto angolare, libero su due lati disposto su due livelli della superficie di mq 110 ca. Completamente e finemente ristrutturato, composto al piano terreno da: ampio ingresso/soggiorno con caminetto, zona pranzo e cucinotto, oltre al locale anti-bagno ed a un bagno-wc. E, al piano primo, a cui si accede tramite scala interna esclusiva da due camere matrimoniali oltre al disimpegno, ad un bagno-wc con vasca idromassaggio ad un locale ripostiglio/guardaroba, ed al locale soffitta al piano sovrastante. Completano la vendita un ampio garage di mq 35 ca., un appezzamento di terreno/resede della superficie di mq 1.800 ca. Con 23 piante di olivo e con una piscina da esterni. L'immobile, di antica costruzione, è in ottime condizioni generali con finiture tipiche toscane (travi in legno a vista e pavimentazione in cotto). L'immobile è collocato in un contesto non isolato e facilmente accessibile mediante cancello automatico
