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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 270.000 € (cod.64a4976c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2903 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI
VIA VOLTERRANA NORD 175, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con angolo cottura
Montagnana, località nel comune di Montespertoli che gode di tutti i benefit necessari ed a circa 25 minuti da Firenze, proponiamo ampio e luminoso appartamento all’interno del borgo di Villa Bossi Pucci. Il complesso di cui fa parte l’immobile è uno splendido scorcio inserito tra le colline fiorentine, in cui domina silenzio e privacy: un luogo incantevole, circondato dal verde, con manutenzione giornaliera ed una vista mozzafiato. Si accede al borgo tramite un cancello carrabile automatico, giungendo ai posti auto. In pochi passi si arriva all’appartamento, che gode di una vista sulle colline circostanti. Dal resede esclusivo si entra nell'appartamento in un'ampia e comoda zona living composta da angolo cottura e soggiorno, impreziosita da un affascinante camino. Completa la zona giorno un bagno. Proseguendo, troviamo poi una prima camera matrimoniale con due finestre che si aprono sul verde circostante, ed una seconda camera matrimoniale con bagno e guardaroba. Ad impreziosire l’ambiente, soffitto a travi in legno ed un’atmosfera unica. Completa l’immobile un comodo resede con vista panoramica perfetto per momenti di relax ed il grande giardino condominiale che circonda il borgo, offrendo ampi e comodi spazi verdi
