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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 470.000 € (cod.64a46271)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.348 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.910 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Ginestra Fiorentina campagna, vendesi porzione terratetto di colonica in fase di ristrutturazione, l'immobile è composto al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno/Lavanderia, ripostiglio sottoscala; al piano primo, camera matrimoniale con soppalco, camera matrimoniale con studio in soppalco finestrato, camera doppia con studio in soppalco con di 13 mq con lucernario, bagno finestrato. Giardino privato di mq 500 ca. su due lati L'immobile viene venduto completamente ristrutturato dicembre 2025 con impianto fotovoltaico 6 KW e batterie di accumulo per 10KW L'immobile è stato demolito e ricostruito con sistema per risparmio energetico e la classe sarà A4 Richiesta € 470.000 Per informazione chiamare Barbara