Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montespertoli in zona Martignana a 990.000 € (cod.64972d34)
Secondo Caasa, per il casale a Montespertoli in zona Martignana, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.373 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano, mentre nella zona di Martignana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Montespertoli in zona Martignana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif.Ag. L/501 - Martignana - VERSANTE EMPOLI - Al confine del comune di Montespertoli a pochi km dal centro di Empoli In posizione unica e panoramica, bellissimo casolare colonico disposto su DUE livelli fuori terra per totale mq. 320 oltre a fienile di mq.280 ca . Nella colonica , al piano Primo sono previste 4 camera e 4 servizi igienici. Al piano Terra ampio salone, soggiorno pranzo , ulteriore camera matrimoniale e doppi servizi. Oltre vani tecnici e lavanderia. L'intera proprietà è circondata da mq 10.000 di terreno recintato. In fase di ristrutturazione con SCIA aperta. Interventi fatti : tetto nuovo consolidato con travi in castagno stile toscano, Canna fumaria rifatta, nuove fosse biologiche,nuovi infissi certificati, pavimentazione in cotto e pietra. Impianto videosorveglianza . Fotovoltaico Kw 16.5 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/501 - SC9086427
