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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Montegufoni a 665.000 € (cod.6496921d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli Montegufoni, la richiesta di 665.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
665.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.590 €/m²) e per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano, mentre nella zona di Montegufoni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegufoni) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Martignana che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nelle colline di Montespertoli versante Firenze, in posizione panoramica , proponiamo la vendita di una colonica caratteristica indipendente di circa 250 mq , finemente ristrutturata, già predisposta per due unità abitative indipendenti. Può essere c […]
