L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 190.000 € (cod.6489f76d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2111 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.919 €/m² e 2.229 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.670 €/m²) e per quadrivani (da 1.480 €/m² a 3.025 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,58%).

•  Sito Istituzionale: Montespertoli
•  Wikipedia: Montespertoli
•  Mercato Immobiliare a Montespertoli
•  Quotazioni OMI