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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Lucignano a 295.000 € (cod.6485899a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli in zona Lucignano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.110 €/m² a 2.980 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano, mentre la zona di Lucignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucignano) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Martignana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Lucignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
Via d. Alighieri, 40, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Rif. 1395 - Montespertoli S. Quirico versante S. Casciano - Vendesi porzione di colonica panoramica e collinare, libera su tre lati e formata da una unità immobiliare, della superficie complessiva di mq. 200 circa, composta da ingresso, soggiorno e da una cucina e tinello al piano terreno e da tre camere oltre al disimpegno al piano primo, e da un locale ad uso bagno-wc al piano mezzanino. Completano la vendita un giardino esclusivo della superficie di mq 1.500 ca ed un ripostiglio con forno e loggiato di mq 30 ca.Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi Sergio 333-4492341 oppure 0571-676535
