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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Tresanti a 360.000 € (cod.64830919)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli in zona Tresanti, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano, mentre nella zona di Tresanti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tresanti) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Martignana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Tresanti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione
Montespertoli campagna- In posizione collinare e panoramica, porzione di colonica terratetto di circa 200 mq con giardino privato di circa 500 mq, completamente ristrutturata a nuovo e composta al piano terra da un grandissimo open space sfruttato a soggiorno/cucina con camino, da un bagno e da un ripostiglio. Al piano primo si trovano due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, un vano guardaroba, un ripostiglio ed un bagno. Al piano superiore inoltre si trova una caratteristica colombaia sfruttata come terza camera matrimoniale con bagno privato oltre soffitta uso ripostiglio. Due posti auto privati
