L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 145.000 € (cod.648139e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3222 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.024 €/m² e 2.336 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.705 €/m²) e per bivani (da 1.855 €/m² a 2.940 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Galvane.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,47%).

•  Sito Istituzionale: Montespertoli
•  Wikipedia: Montespertoli
•  Mercato Immobiliare a Montespertoli
•  Quotazioni OMI