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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Poppiano a 450.000 € (cod.645cde29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Poppiano, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MONTELUPO AFFARI SRLS) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana, mentre nella zona di Poppiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poppiano) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Tresanti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Poppiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Villa libera su quattro lati. Circondata da un rigoglioso e areato giardino, immerso nel verde e con panorama mozzafiato sullo splendido castello di Poppiano. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi per vivere in pieno Confort. Al piano rialzato ci accoglie un ampio soggiorno, zona living, cucina a vista sulla zona pranzo; proseguendo troviamo la prima camera matrimoniale e un bagno finestrato. Salendo al primo pano le due camere matrimoniale di cui una con un incantevole terrazzo abitabile e per finire bagno finestrato. Al piano seminterrato la taverna è un unico spazio open-space tutto ampiamente finestrato, allo stesso livello bagno finestrato e stanza lavanderia Il giardino esclusivo è di circa 150mq FOTO E INFORMAZIONI IN AGENZIA RIF ANNUNCIO V1426 TEL 335 6028238 CLASSE ENERGETICA: G
