Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Martignana a 305.000 € (cod.64522d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Martignana, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.620 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Martignana (da 1.535 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti in zona Martignana (da 1.550 €/m² a 2.995 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martignana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Martignana) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montespertoli in zona Martignana
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con caminetto con termocondizionamento
Da Privato. Martignana. A soli 4 Km da Empoli: vendesi appartamento costruito nel 2012. Ingresso indipendente (con accesso da corte condominiale) giardino, garage. Appartamento di 90 mq calpestabili posto su due livelli. Entrando portone blindato troviamo salotto/cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera uso singola e bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano sottostante: abitabile e dotato di grandi finestre, lucernario, cucina, bagno finestrato e ripostiglio. (possibilità di istallazione caminetto). Dal suddetto seminterrato abbiamo l'accesso al giardino e al garage con annessa lavanderia. L'immobile è dotato di pompa di calore e riscaldamento a pavimento, zanzariere, allarme interno e esterno, addolcitore. Si presenta pari al nuovo e ben tenuto dai proprietari. Ideale anche per chi possiede animali data la zona tranquilla e silenziosa
