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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 149.000 € (cod.644f71e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
MONTESPERTOLI PRESENTIAMO IN VENDITA CARATTERISTICO APPARTAMENTO DI 4 VANI POSTO AL SECONDO PIANO ED ULTIMO SENZA ASCENSORE, DI 75 MQ E SOFFITTA ABITABILE DI 70 MQ. L'appartamento è ideale per famiglie numerose, in zona servita, nel centro di Montespertoli. l'immobile e' cosi' composto: da grande ingresso che percorre tutto l'appartamento, sala soggiorno di 26 mq, angolo cottura, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una soffitta abitabile di 70 mq, che può essere unita all'appartamento per usufruire così di altri due vani per molteplici soluzioni. Altre caratteristiche sono: infissi in vetro legno, riscaldamento autonomo, aria condizionata spese condominiali Zero. Altra caratteristica da non sottovalutare il tetto è stato ristrutturato e coibentato nel 2019. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV AMATORIALI Classe Energetica: G
