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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Poppiano a 670.000 € (cod.644d4291)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli in zona Poppiano, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2481 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana, ma anche la zona di Poppiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poppiano) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Poppiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUOMO CASE srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza
Nella zona del Chianti a Montespertoli, città metropolitana di Firenze in Toscana sul territorio collinare della val di Pesa e dintorni a 300 metri di altitudine, con panorami aperti e suggestivi tipici della zona. Duomo Case, vende una villa indipen […]
