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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli a 645.000 € (cod.64448c1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montespertoli, la richiesta di 645.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ITALIANREALESTATE SERV.IMM. S.R.L) a
645.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.317 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.980 €/m²) e per ville (da 1.520 €/m² a 3.030 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione
Nel comune di Montespertoli, a pochissima distanza da tutti i servizi principali, scopri il fascino di questa splendida casa indipendente, situata in una posizione panoramica e suggestiva tra le meravigliose colline toscane. Questa dimora offre un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Completamente ristrutturata nel 2007, la casa conserva il suo carattere autentico con travi in legno e pavimentazione in cotto, arricchita da moderni impianti come aria condizionata e infissi in metallo con vetro camera. Distribuita su due livelli, la proprietà vanta un'ampia zona giorno con camino, una cucina separata e una sala da pranzo ideale per cene conviviali. Le tre camere da letto e i due bagni finestrati offrono comfort e funzionalità. Il piano sottostante ospita una zona taverna con bagno e camino ideale anche per ospiti in quanto dotato da ingresso indipendente . Il giardino recintato di 2000 m² circa con piscina regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Con una area di 200 m² , questa casa è un'opportunità unica per vivere il sogno toscano. La privacy e la riservatezza sono garantite. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso toscano
