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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Martignana a 150.000 € (cod.64446902)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Martignana, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martignana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Martignana) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Martignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
In posizione baricentrica fra Empoli e Montespertoli, in zona tranquilla e verdeggiante ma dove sono presenti i principali servizi, si vende ampio bilocale, oltre sottotetto praticabile, con ingresso al secondo piano di un condominio edificato nel 2008 e dotato di ascensore. L'appartamento si compone di zona giorno con angolo cottura open space, disimpegno, una grande camera matrimoniale e bagno finestrato. Attraverso la graziosa scala interna in legno si accede al terzo ed ultimo piano dove si sviluppa un sottotetto praticabile di 24 mq, che si presta a svariati impieghi, tra cui quello di seconda camera e dove è stato ricavato anche un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta particolarmente luminoso, anche grazie alla posizione angolare e alle ampie finestrature dotate di zanzariere. Completa la proprietà un garage di 15 mq. Ottimo lo stato di manutenzione. Ideale per giovani coppie
