Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 375.000 € (cod.643ca687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montespertoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI
VIA VOLTERRANA NORD 175, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
MONTAGNANA, MONTESPERTOLI - A pochi passi dai principali servizi e con una magnifica vista sulle colline fiorentine, proponiamo ampio appartamento situato al primo piano e facente parte di uno splendido borgo colonico al quale si accede da cancello carrabile e pedonale appena ristrutturato. Gli appartamenti sono in e dispongono di caratteristiche come riscaldamento a pavimento, impianti ad induzione, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata. L'appartamento gode inoltre di un ampio giardino esclusivo di circa 190 mq e di due posti auto. Si accede all'appartamento tramite il proprio giardino che conduce ad una scala esterna esclusiva; l'ampio salone/cucina open space è ulteriormente impreziosito da travi a vista. Dall'ampio salone si accede ad una comoda dispensa/ripostiglio ed al bagno finestrato. La zona notte è composta da una prima camera matrimoniale con soppalco e bagno privato ed una seconda camera matrimoniale con guardaroba
