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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli a 250.000 € (cod.642bbe53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montespertoli, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montespertoli
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a Montespertoli
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a Montespertoli
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a Montespertoli
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
Via d. Alighieri, 40, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. 1309 - Montespertoli versante Empoli - In porzione di colonica, vendesi grazioso appartamento di quattro vani con ampio loggiato di mq 35 ca. e due resede/giardino su i due lati del fabbricato, della superficie, rispettivamente di mq 170 ca. il primo e mq 80 ca. il secondo, completamente al piano terreno, ristrutturato di recente. All' appartamento si accede tramite un resede privato, ed è composto da ingresso/soggiorno/cucina, con caminetto e da piccolo locale ad uso ripostiglio/lavanderia, oltre ad un piccolo disimpegno ad una camera matrimoniale, ad una cameretta e a due bagni-wc. Completa l' offerta anche un posto auto scoperto esclusivo della superficie di mq 15 ca. Possibilità di acquistare anche con la formula "RENT TO BUY
