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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Baccaiano a 238.000 € (cod.64017542)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Baccaiano, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
2.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana, mentre la zona di Baccaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baccaiano) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Martignana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Baccaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza di nuova costruzione
Rif. 1089 - montespertoli baccaiano versante montagnana vendesi ampio trilocale di 85mq c.a composto da ampia cucina-soggiorno, bagno wc, camera doppia e camera singola.giardino di mq 30 c.a, ampia terrazza abitabile, doppio posto auto, garage e cantina di mq 35 c.aa 5 minuti dall'ingresso in fi-pi-li, zona residenziale di recente costruzione.disponibile da subito.se interessati chiamare lo 0571 676535 o il 3334492341.il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali
