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Casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Montegufoni a 780.000 € (cod.63bff1cd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano, mentre nella zona di Montegufoni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegufoni) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Tresanti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Montegufoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI
VIA VOLTERRANA NORD 175, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Immersa nelle colline del Chianti Fiorentino, nella zona di Montegufoni (Montagnana), a soli 20 chilometri dal centro di Firenze ed a pochi minuti da Montagnana e Ginestra Fiorentina, proponiamo ampia e luminosa porzione di colonica risalente al 1700. La splendida porzione di colonica è libera su tre lati, conta circa 450 mq ed offre una perfetta combinazione tra storia, comfort e bellezza naturale; La porzione maggiore della casa colonica ha la classica con colombaia, con possibilità di acquistare la restante porzione di casa colonica, anch'essa in vendita. Si accede all’immobile in un salone doppio con uno splendido camino; sempre al piano terra troviamo una cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, lavanderia e scala interna in pietra che sale al piano primo, dove troviamo un ampio disimpegno, con lucernaio, dal quale si accede alle 4 camere matrimoniali, una come sala biliardo, ai 3 bagni e ad un salottino/camera, con scala in legno che porta alla splendida colombaia di 16mq. La proprietà comprende un ampio giardino sui 3 lati, un vigneto di 5.200 mq con circa 2.000 viti con certificazione Chianti DOCG e 2.700 mq di uliveto; c’è inoltre da notare che tutto il terreno è biologico. Il vino certificato viene prodotto in una caratteristica cantina sotterranea, anch'essa certificata, completa di attrezzature di vinificazione, botti di cemento, acciaio e legno di rovere. Ideale per la produzione di vino di alta qualità. L’immobile è stato ristrutturato con materiali pregiati e biologici, gli infissi e i mobili sono attualmente in fase di finitura di restauro con antichi materiali del tutto naturali, ovvero mallo di noce, cera pura e gommalacca. Riscaldamento a GPL. Classe energetica in elaborazione
