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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli a 248.000 € (cod.63bed114)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montespertoli, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3306 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.442 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIPIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con caminetto con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
L'agenzia immobiliare lipira, propone in 'vendita esclusiva' bellissimo terratetto, di recente costruzione , con terrazza panoramica sulle nostre meravigliose campagne toscane.l'immobile e' disposto su tre livelli e composto da ampia zona soggiorno/pranzo con affaccio su splendida terrazza vivibile, mezzo scala interna si accede al piano primo e ultimo dove sono poste due luminosissime camere di cui una matrimoniale con affaccio su terrazza, mentre la camerina affaccia su comoda terrazza con bellissimo panorama, oltre bagno w.c. Finestrato con doccia idromassaggio.direttamente dalla terrazza posta al piano terreno, mezzo comoda scala interna si accede al prezioso ed utile vano cantina, ottimo per stivare l'arredamento estivo per la terrazza e non solo.l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, visto il breve periodo in cui e' stata abitata, in quanto seconda casa. Completa la proprieta' posto auto fronte casa, oltre a comodo parcheggio limitrofo.l'immobile e' accessoriato da condizionatore nella zona soggiorno/pranzo, addolcitore acqua posto nella cantina, oltre a predisposizione di pannelli solari, oltre canna fumaria posta nel centro soggiorno per installazione di un termocamino/camino.attualmente il riscaldamento e' a metano e le utenzo sono singole.impianti certificati.ottima . epi: 123,87 kwh/m2 anno
