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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli a 390.000 € (cod.63b651b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montespertoli, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Porzione di Colonica in pietra in ottimo stato localizzato nel Comune di Montespertoli, frazione Colle Montalbino - Provincia di Firenze. Colline del CHIANTI. La proprietà,, 160mq ha ingresso indipendente ed è libera su due lati con esposizione a sud. Si sviluppa su 2 livelli e torretta con vista sulle bellissime colline. Dal lato ingresso si accede dal giardino privato. Sul lato parallelo c è un terrazzo di 50mq, posizione panoramica in tutte le stagioni con tramonti bellissimi. Al Piano Terra entriamo nel living, salotto, ripostiglio e bagno. Da li si accesso alla sala da pranzo con camino e cucina separata dalla sala da pranzo. Sullo stesso piano abbiamo una ampia lavanderia e ripostiglio. Al primo piano si ha un disimpegno e ampia camere matrimoniali, altra matrimoniale e bagni con vasca. La terza stanza matrimoniale si trova nella torre al piano superiore con tre finestre con bellissima vista sul Chianti. E' possibile acquistare la proprietà arredato e altri 2000mq di terreno esclusivo con ulivi (trattativa separata). L'immobile è collocata in un contesto bellissimo, porzione di complesso colonico ben curato in pietra. E' un luogo tranquillo con paesaggi suggestivi, adatto per chi ama la bellezza della natura
