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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Martignana a 250.000 € (cod.63b5338e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli Martignana, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.900 €/m²) e per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano, mentre nella zona di Martignana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Martignana) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Ortimino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Martignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con balcone senza ascensore
MARTIGNANA - TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI - Proponiamo terratetto di ca mq. 180 su tre livelli , in strada defilata vicino ai servizi . Gli spazi sono così distribuiti: ingresso da resede di proprietà , ingresso , salone , cucina con zona pranzo e affaccio su bel resede tergale di mq. 150 , scala che porta al Piano PRIMO con due ampie camere matrimoniali , cameretta con balcone angolare, servizio finestrato, scala che porta al vano soffitta dove ci sono due locali finestrati e un ripostiglio. Nel resede tergale vialetto carrabile con garage di mq. 25 ca. - Rif. L/624
