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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Baccaiano a 140.000 € (cod.63b37cba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Baccaiano, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.347 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baccaiano (da 1.350 €/m² a 2.790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana, mentre la zona di Baccaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baccaiano) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Martignana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Baccaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Montespertoli versante Firenze - In strada interna e tranquilla, appartamento di recente costruzione situato al piano terra rialzato e composto da soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale con accesso al giardino tergale di circa 45 mq. Inoltre tramite scala interna dalla zona giorno si accede ad un locale pluriuso di circa 13 mq accessoriato di isolamento termo/acustico
