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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Botinaccio a 360.000 € (cod.638f34d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli Botinaccio, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.895 €/m² e
3.175 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano, mentre la zona di Botinaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Botinaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
in contesto molto tranquillo e verde di campagna, con un affaccio su un panorama mozzafiato a circa sei km. da montelupo f. no e dalle principali vie di comunicazione. colonica indipendente in corso di costruzione, divisa in cinque unita' immobiliari ognuna con ingresso indipendente ed ampi spazi esterni. l'immobile verra' completamente finito e rifinito con rifiniture tipiche toscane, cotto, travi, parquet e comunque personalizzabili. o superiore con riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore e predisposizione fotovoltaico. consegna prevista fine 2025. vendita da societa' e recupero detrazioni fiscali. descrizione unita' '1': terratetto angolare disposto su tre livelli per totali 160 mq. oltre giardino angolare per 350 mq circa. composta al piano terra da ampio ingresso, cucina sala, soggiorno, servizio e ripostiglio; al piano primo zona notte con tre camere, due bagni; al piano seminterrato ampia taverna di mq. 40. possibilta' di acquisto anche delle porzioni attigue. - classe energetica in elaborazione RIF. 3/0211 - (agg. 02/05/2025
