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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 380.000 € (cod.63407729)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI
VIA VOLTERRANA NORD 175, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Montespertoli, in posizione panoramica e collinare, proponiamo porzione di colonica terratetto di circa 160 mq finemente ristrutturata che sorge in un suggestivo borgo composto di 7 unità abitative. Tramite una strada bianca si giunge al cancello carrabile che si apre sul borgo. La porzione di colonica gode di un grande giardino di circa 300 mq che si sviluppa sui due lati liberi e si apre sulla campagna circostante, assicurando all’immobile privacy e tranquillità. Si accede all’appartamento nella grande cucina abitabile, proseguendo, tramite un disimpegno dove troviamo un bagno di servizio si giunge alla luminosa zona soggiorno, che si apre grazie ad una porta/finestra su un grande portico, che si affaccia sulla terrazza di proprietà. Al primo piano, due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno e soppalco. Dalle camere si può godere della vista sulle colline circostanti. Al piano seminterrato, di circa 80 mq, troviamo un’ampia stanza, un bagno/lavanderia, ed una stanza guardaroba. A completare l’immobile, caratteristiche e funzionalità che rendono questo immobile moderno ed efficiente, pur mantenendo l’invidiabile fascino della colonica toscana, come travi a vista e pavimenti in cotto. Ma anche parquet nella zona notte, finestre in pino di Svezia, oltre a riscaldamento a pavimento, termocamino nel soggiorno e sistema di allarme. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, e si trova quindi in ottime condizioni di manutenzione
