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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli a 410.000 € (cod.62d7f705)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montespertoli, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montespertoli
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Montespertoli
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Montespertoli
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Montespertoli
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
Via d. Alighieri, 40, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif. 585 - Montespertoli campagna - Bellissima porzione di colonica da terra a tetto finemente ristrutturata con materiali caratteristici delle vecchie coloniche toscane, e composta da ampio soggiorno, sala pranzo con cucinotto, bagno con antibagno, splendido e ampio terrazzo e giardino privato di mq 200 circa al P.T. con piscina di ml 7.00 x ml 4.00. Al piano Primo si trovano n° 1 grande camera matrimoniale, n° 1 camera ed un caratteristico bagno-wc. Al piano secondo e ultimo si trova il locale "colombaia" sfruttabile questo come ulteriore cameretta. A corredo della colonica anche locale ad uso garage e appezzamento di terreno di circa mq 2000 con 30 piante di olivo e piccola casetta in legno per ricovero attrezzi
