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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Lucardo a 1.000.000 € (cod.61d025e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli in zona Lucardo, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.357 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lucardo (da 1.455 €/m² a 2.980 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano, mentre nella zona di Lucardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucardo) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Martignana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Lucardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Zona Lucardo/Fiano - In bellissimo contesto collinare e panoramico, caratteristica colonica indipendente di circa 400 mq, libera su 4 lati e con giardino/terreno privato di circa un ettaro e mezzo. L'immobile risulta diviso in 3 unità abitative con ognuna la possibilità di avere un ingresso indipendente. Al suo interno l'immobile è composto al piano terra da un ingresso con antico forno, una grande cucina con camino, un salone di 50 mq (da rifinire) con volte a crociera, due camere, un'ulteriore cucina, bagno, lavanderia ed un altra stanza pluriuso. Al piano primo si trovano una grande cucina con focolare, un'ulteriore cucina, 5 camere, due bagni ed un ripostiglio. L'immobile ha mantenuto il sapore e le rifiniture tipche toscane come ad esempio il cotto originale, i soffitti a travi o a crociera, le scale in pietra, l'antico focolare ecc
