L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Montespertoli in zona Le Galvane a 1.400 € mese (cod.65a26286)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Le Galvane, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12 €/m² mese e 13,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Galvane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Galvane, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-3,41%).

•  Sito Istituzionale: Montespertoli
•  Wikipedia: Montespertoli
•  Mercato Immobiliare a Montespertoli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Le Galvane