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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montespertoli in zona Anselmo a 850 € mese (cod.659c0193)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Anselmo, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9,7 €/m² mese a 16,6 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano, mentre la zona di Anselmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montespertoli in zona Anselmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con giardino con posto auto di nuova costruzione con garage senza ascensore
PRESSI GINESTRA F. NA, A CIRCA DUE KM. DALL'INGRESSO DELLA FI-PI-LI AFFITTASI APPARTAMENTO PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA: GRANDE INGRESSO/SOGGIORNO, AMPIA CUCINA SALA CON FOCOLARE, GRANDE CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, RESEDE TERGALE ESCLUSIVO, POSTO AUTO E GARAGE DI MQ. 25 CIRCA. CONTRATTI TRANSITORI SENZA RESIDENZA. RIF. 1/0355 - (agg. 13/04/2026
