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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montespertoli a 690 € mese (cod.657ee708)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Montespertoli, la richiesta di 690 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poppiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
CAMPAGNA, IN BEL CONTESTO COLLINARE E PANORAMICO, A CIRCA 8 KM. DALL'IGRESSO DELLA FI-PI-LI DI GINESTRA F. NA, AFFITTASI PORZIONE DI COLONICA 2 VANI, INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTA DA: AL PIANO TERRA RESEDE FRONTALE, CUCINA SALA, RIPOSTIGLIO, AL PIANO PRIMO CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO OLTRE PARCHEGGIO E SPAZI A COMUNE. POSSIBILITA' DI AFFITTARE ANCHE ALTRI APPARTAMENTI ATTIGUI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0120 - (agg. 15/03/2026
