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Terreno edificabile a Montelupo Fiorentino in zona Fibbiana a 1.062.880 € (cod.65e799c2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di dieci annunci per terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogiana, ma anche la zona di Fibbiana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.062.880 €
Superficie:
2899 m²
Prezzo al m²:
366 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Montelupo Fiorentino (FI)
Zona OMI:
D2 (LA PRATELLA - ZONA INDUSTRIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 luglio 2026

PROPOSTO DA:

aste florio

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore in asta giudiziaria

Complesso immobiliare in asta a Montelupo Fiorentino (FI) – Via Tosco Romagnola Sud 29 Il complesso immobiliare in asta si trova a Montelupo Fiorentino (FI), in località Fibbiana, lungo via Tosco Romagnola Sud 29. L'edificio, di tipo polifunzionale, ospita le unità ai piani primo e secondo, in un contesto urbanistico che beneficia di una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2899,20 mq. Comprende 20 uffici indipendenti, ciascuno dotato di servizi igienici e alcuni con ripostiglio. Gli uffici sono distribuiti tra il primo e il secondo piano dell'edificio, accessibili tramite scale e ascensore. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con finiture curate e le unità non sono mai state utilizzate. Caratteristiche e dotazioni Gli uffici dispongono di riscaldamento condominiale. Il complesso include 34 posti auto scoperti, che costituiscono una pertinenza del blocco uffici. L'edificio è servito da ascensore, garantendo un facile accesso a tutti i piani. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buoni collegamenti, lungo un'importante arteria stradale. La proprietà è libera per la procedura e la regolarità edilizia è sostanzialmente conforme, con piccole difformità sanabili che non compromettono la fruibilità del complesso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.899.200,00 Offerta minima: € 1.062.882,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Finiture curate • Mai usati • Riscaldamento condominiale • Ascensore presente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflor[…]

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