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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino a 650.000 € (cod.65e4f465)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino
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Villa plurilocale in vendita a Montelupo Fiorentino
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Villa plurilocale in vendita a Montelupo Fiorentino
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Villa plurilocale in vendita a Montelupo Fiorentino
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Villa plurilocale in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Rif. 1601 - MONTELUPO FIORENTINO In area verde residenziale in zona super dominante, in una location riservata ma non isolata tra Montespertoli e Montelupo f.no, vendesi attraente villa singola su di un unico livello libera su quattro lati di totali mq 250ca., recentemente restaurata, e dotata di giardino esclusivo con posti auto della superficie di mq 700ca con accesso dalla pubblica via tramite cancello automatico. da cui si accede successivamente all' abitazione vera e propria, composta dall' ingresso, da una zona living con bellissimo camino, da un locale pranzo, da una cucina abitabile e da una loggia coperta in stile Tuscany con vista sul giardino. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno "en suite" oltre ad un ulteriore bagno-wc, e ad un locale ripostiglio con lavanderia. L'unità immobiliare, recentemente restaurata, con materiali di pregio, quali cotto Toscano, pregiate ceramiche e parquet, offre soluzioni anche per due nuclei famigliari indipendenti. Oggetto, interessante, tenuto in maniera impeccabile pari quasi al nuovo. La casa è inoltre dotata di: allarme, pannelli solari per la produzione di acqua calda, caldaia e camino a pellet, addolcitore e predisposizione allaccio per gas metano
