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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montelupo Fiorentino in zona Samminiatello a 350.000 € (cod.65dfc2fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelupo Fiorentino Samminiatello, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO MONTELUPO) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.510 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.615 €/m² a 2.720 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogiana, mentre nella zona di Samminiatello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Samminiatello) è pari a
2.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Samminiatello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
TRATTATIVA RISERVATA. VERA OCCASIONE. Proponiamo in vendita a Montelupo Fiorentino, in contesto signorile, appartamento di 200 mq circa, 4 camere da letto, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, balcone e terrazza abitabile. In quadrifamiliare con ingresso indipendente, Primo Piano (ultimo). NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Al Piano Terra, da ingresso privato, si accede al piano primo da vano scala luminoso ed elegante. Piano Primo: Ampio ingresso, salone con camino con accesso alla separata zona pranzo e affacci sulla terrazza, cucina abitabile completamente ristrutturata. Zona Notte: QUATTRO ampie camere da letto, due bagni completamente ristrutturati, ripostiglio con accesso alla soffitta e balcone. Difficile trovare un immobile con questi Spazi. PREZZO INTERESSANTE. Visita il nostro sito: www.studiomontelupo.it telefono: 3392400551
