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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 430.000 € (cod.65d3f87c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.117 €/m² e
3.525 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.225 €/m²) e per pentavani (da 1.770 €/m² a 2.820 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogiana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI CIONI FABIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Rif: 1294597/337/5v256 - montelupo fiorentino, prenotasi in nuova costruzione, alta prestazione energetica classe 'a4' in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, appartamento di 5 vani di mq. 90 ca netti piano terra con ampio giardino di 300 mq. Ca, composto da:ampia zona soggiorno con angolo cottura open space, con affaccio su loggia e giardino, disimpegno, 3 camere con affaccio su giardino, 2 bagni finestrati, ripostiglio e n. 2 posti auto privati. gli immobili saranno dotati di pavimenti radianti, pompa di calore, pannello fotovoltaico , infissi a taglio termico. classe a4alto capitolato per rifiniture personalizzabili.rif. 5v256
