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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Samminiatello a 1.600.000 € (cod.65ccff4a)
Secondo Caasa, per il loft a Montelupo Fiorentino in zona Samminiatello, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da EDILPROGET SRL - SERVIZI IMMOBILIARI) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.847 €/m².
Data la posizione del loft sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per loft in zona Samminiatello (da 1.210 €/m² a 2.690 €/m²) e per locali commerciali in zona Samminiatello (da 570 €/m² a 1.620 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogiana, mentre la zona di Samminiatello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Samminiatello, dove sorge il loft, essa è pari a circa
1.935 €/m² per loft in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in forte calo (-19,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Samminiatello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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