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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino in zona Ambrogiana a 290.000 € (cod.65b73f30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupo Fiorentino Ambrogiana, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da A. PLENZICK IMM.RE DI PLENZICK ANNIBALE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.579 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.925 €/m²) e per villette a schiera (da 1.775 €/m² a 2.935 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambrogiana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ambrogiana) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Pulica che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupo Fiorentino in zona Ambrogiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. PLENZICK IMM.RE DI PLENZICK ANNIBALE
Piazza Della Liberta' 2, Montelupo Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
MONTELUPO Pressi Parco Ambrogiana in zona tranquilla e vicina ai servizi, luminoso terratetto dislocato su due livelli con ampio resede frontale, completamente ristrutturato e composto da ingresso, ampio vano scala e al primo piano troviamo un bellissimo open space, ottimamente rifinito, due camere grandi, bagno con doccia e soffitta. Al piano terra oltre al garage comodissimo, un ripostiglio sottoscala, un ampio locale pluriuso-lavanderia dal quale si accede al giardino esclusivo tergale, ideale per vivere all'aperto i momenti di relax. Certificazione energetica CLASSE "G" RICHIESTA EURO 290.000 RIF TT45 - - anno
